Квартира на первом этаже — благо или наказание? Этим вопросом задаются все потенциальные покупатели. Перед покупкой квартиры на первом этаже стоит досконально изучить все положительные и отрицательные моменты.
Неоспоримым плюсом жилья на первом этаже является возможность без лишних физических затрат заносить в квартиру крупногабаритную мебель и тяжелую технику. К тому же приезд бабушек и дедушек, а также людей с ограниченными физическими возможностями не будет слишком трудоемким. На земельном участке под окнами вы можете развести небольшой палисадник. Вдобавок ко всему часто квартиры на первом этаже выкупают под коммерческую площадь с соответствующим увеличением цены.
Наиважнейшим положительным фактором проживания на первом этаже является относительная безопасность. Эвакуироваться можно быстрее, чем из любой другой квартиры.
Количество минусов, прежде всего, зависит от дома, в котором вы присматриваете квартиру. Если это хрущевка, то никто вас не обезопасит от бесконечных протечек в подвале, которые будут негативно влиять на влажность в вашей квартире. Еще один ощутимый недостаток — высота окон. Она такова, что люди с улицы могут видеть всё, что происходит у вас дома. Окна всегда будут прикрыты шторами, что затрудняет попадание солнечных лучей, значит, в помещении будет всегда сумеречно.
В новостройках о протекающих трубах можно забыть на ближайшие лет 30, да и высота первого этажа от уровня земли заметно выше.
Рассмотрим теперь общие неприятности, поджидающие всех новоселов квартир на первом этаже. Начнем с шума. Он исходит как с улицы, так и из коридора. Дополнительное расстройство причиняют бесконечное хлопанье входной двери, мерзкий звук открывающегося домофона. Но с другой стороны, вы можете установить звукоизолирующие стеклопакеты и двери. Дискомфорта нет.
Второй недостаток — решетки на окнах. Не очень-то приятно сидеть как в тюрьме, но в то же время сейчас существует большое количество фирм, готовых изготовить и установить для вас рольставни. Если вы дома, то они открыты и не мешают. Если вы уезжаете, то закройте рольставни, и квартира в безопасности.
Квартира на первом этаже имеет ряд плюсов, получить которые на других этажах невозможно. А все недостатки можно исключить с помощью современных технологий.